Thị trường căn hộ Bình Dương trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ, trở thành lựa chọn của nhiều khách hàng nhờ vị trí liền kề TP.HCM và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Giữa bức tranh đó, Căn hộ Fenica nổi lên như một dự án nổi bật, cân bằng được ba yếu tố quan trọng: không gian sống tiện nghi – giá bán hợp lý – tiềm năng đầu tư bền vững.
Dự án Fenica – Vị trí chiến lược tại Tân Đông Hiệp
Fenica tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Quang Diệu, trung tâm phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An. Đây là khu vực sầm uất, dân cư hiện hữu đông đúc, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch:
-
Quốc lộ 13, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn.
-
Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K kết nối Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai.
Từ dự án, cư dân chỉ mất:
-
15 phút đến Quận 12 và Thủ Dầu Một.
-
20 phút đến TP.Thủ Đức hoặc Biên Hòa.
-
50 phút đến trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.
Đặc biệt, Fenica Bình Dương được hưởng lợi từ các công trình trọng điểm: Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – TDM – Chơn Thành và tuyến Metro số 1 kéo dài. Đây là những yếu tố tạo đòn bẩy mạnh cho giá trị bất động sản.
Mặt bằng Fenica – Tối ưu diện tích, linh hoạt công năng
Dự án có quy mô 5.537 m², gồm 2 block cao 22 tầng với tổng cộng 579 căn hộ.
Điểm nhấn nổi bật của mặt bằng Fenica:
-
Hơn 85% căn hộ diện tích nhỏ (45–65 m²), phù hợp nhu cầu thực tế.
-
Thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.
-
Không gian bố trí hợp lý, đảm bảo tiện nghi nhưng vẫn thoáng đãng.
Loại hình căn hộ nhỏ hiện nay rất được ưa chuộng nhờ giá vừa tầm, thanh khoản tốt và dễ dàng khai thác cho thuê.
Tiện ích Fenica – Sống đủ đầy trong nội khu
Tiện ích Fenica được đầu tư đồng bộ, mang đến môi trường sống hiện đại cho cư dân:
-
Hồ bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ.
-
Phòng gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe.
-
Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng.
-
Trung tâm thương mại tại khối đế với siêu thị, café, cửa hàng dịch vụ.
-
Hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ.
Sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh giúp cư dân Fenica có được trải nghiệm sống cân bằng và tiện nghi.
Giá Fenica – Hấp dẫn so với khu vực
Theo thông tin dự kiến, giá Fenica khoảng 36,5 triệu/m², tương đương 1,6 tỷ đồng/căn hộ. So với các dự án tại TP.Thủ Đức (giá từ 45–60 triệu/m²), Fenica rõ ràng có lợi thế cạnh tranh lớn.
Với mức giá này, Fenica phù hợp cho cả ba nhóm khách hàng:
-
Người mua ở thực: dễ dàng tiếp cận căn hộ chất lượng, gần TP.HCM.
-
Nhà đầu tư cho thuê: tận dụng nguồn khách thuê lớn từ chuyên gia và công nhân tại các khu công nghiệp.
-
Nhà đầu tư dài hạn: hưởng lợi từ biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
Pháp lý Fenica – Yếu tố bảo chứng cho sự an tâm
Pháp lý Fenica được đảm bảo bởi Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, với sự đồng phát triển của DLR (Dalat Real) và NK Properties.
Hiện khu đất dự án đã sạch, được quây rào và dựng bảng hiệu. Thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2027. Trong quá trình triển khai, khách hàng cần theo dõi thêm các thủ tục quan trọng như giấy phép xây dựng và bảo lãnh ngân hàng để đảm bảo tính an toàn khi xuống tiền.
Tiềm năng đầu tư Fenica
Có ít nhất 4 lý do khiến Căn hộ Fenica Bình Dương trở thành kênh đầu tư hấp dẫn:
-
Vị trí cửa ngõ TP.HCM – kết nối thuận lợi, tiềm năng gia tăng giá trị.
-
Sản phẩm nhỏ gọn – hợp xu hướng, dễ mua bán, dễ cho thuê.
-
Giá bán cạnh tranh – thấp hơn nhiều so với Thủ Đức.
-
Hạ tầng bứt phá – Vành đai 3 và Metro số 1 sẽ là cú hích lớn.
Ngoài ra, thị trường căn hộ cho thuê tại Dĩ An luôn sôi động, đặc biệt từ nhu cầu của chuyên gia nước ngoài và nhân sự các khu công nghiệp, giúp Fenica có nguồn cầu ổn định.
Góc nhìn chuyên gia
Theo đánh giá từ nhiều chuyên gia bất động sản:
-
Fenica là lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực muốn sở hữu căn hộ gần TP.HCM với giá hợp lý.
-
Đối với nhà đầu tư khai thác cho thuê, tỷ suất lợi nhuận ổn định và dòng tiền đều đặn.
-
Với nhà đầu tư dài hạn, dự án có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới.
Kết luận
Dự án Fenica Bình Dương hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư. Với vị trí chiến lược, mặt bằng Fenica hợp xu hướng, tiện ích Fenica đầy đủ, giá Fenica hợp lý và pháp lý Fenica minh bạch, dự án hứa hẹn mang đến giá trị bền vững cho khách hàng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hiện đại, gần TP.HCM hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời an toàn, Căn hộ Fenica chắc chắn là lựa chọn sáng giá trong năm 2025.
